Российский рынок ипотеки, бурно развивавшийся последние несколько лет, схлопнулся нынешней осенью буквально за пару недель. Условия выдачи кредитов ужесточились настолько, что обращаться за ними рискуют единицы, но и из них одобрение получают лишь 40%. Пока отсутствие новых заемщиков не слишком беспокоит банки, все еще не справившиеся с кризисом ликвидности. Для начала участники рынка и власти пытаются не допустить массовых дефолтов по уже выданным кредитам.

На столичном рынке недвижимости кризис продаж. «На прошлой неделе обедали с одним крупным застройщиком. Видок у него неважный: волосы дыбом, речь невнятная», - делится впечатлениями один из риэлтеров. Эксперты утверждают, что финансово-экономические катаклизмы затронули игроков всех сегментов рынка жилья без исключения.

Цены на жилье пошли вниз, и рынок недвижимости заговорил о том, что настало самое время покупать. Однако потребители довольно вяло реагируют на призыв "Налетай - подешевело!" - они ждут дальнейшего снижения цен. Но профессионалы полагают, что их ожидания могут не оправдаться - предложение новостроек увеличиваться не будет...

Рынок ипотечного кредитования Украины практически полностью парализован - на сегодняшний день кредиты на покупку жилья в новостройках не выдает ни один из 50 крупнейших банков страны, тогда как покупку вторичного жилья кредитуют только два банка. Об этом сообщает агентство "Интерфакс" со ссылкой на пресс-релиз компании "Простобанк-Консалтинг".

Новостройки в Москве и области не продаются уже давно. В ситуации нарастающего мирового кризиса нынешние цены выглядят в глазах потенциальных покупателей совершенно неадекватными, а такой фактор, как сворачивание банками ипотеки и кредитования строек, также играет против застройщиков.